Lakáskassza felhasználása

Kifjezetten lakás célú vagyongyarapítás érdekében, érdemes Önnek is lakás előtakarékossági szerződést kötnie. Így nem csak állami támogatásban részesülhet, hanem kedvező kamatozású forint alapú, lakáshitel igényét is érvényesítheti.

A lakástakarékok működése

Jelenleg hazánkban három pénzügyi szolgáltató (Fundamenta, Erste, OTP Bank) kínál lakás megtakarítási lehetőséget. A lakáskasszák működését egységesen törvény szabályozza, így csak némi eltérést találhatunk a szolgáltatók között.

• A megtakarítási időszak 4, 6, 8, vagy akár 10 évre is kiterjedhet.
• A lakáskassza szerződés kamatadómentes jövedelmet garantál.
• A lakáskassza szerződés minimális havidíja szolgáltatónként eltérő, de maxima nem haladhatja meg a 20 ezer forintot. Ugyanakkor, a családon belül több szerződés is köthető, sőt az állami támogatás folyósításához kedvezményezettként, akár kiskorú gyermekét is megnevezheti.
• A befizetett összegek 30%-a után, évente legfeljebb 72 ezer forint állami támogatást is jóváírhatnak számláján. Egy személy, csak egy szerződés után jogosult állami támogatásra, így a második szerződéstől már mindenképpen fontos, hogy kedvezményezettet is megnevezzen.
• Lakás célú hitel felvétele lehetséges, némileg magasabb költséggel, egyből a szerződés aláírása után, de már a 2. megtakarítási év után is, ha a szerződéses összeg 10%-a a számlájára beérkezett. Szerződésmódozattól függően, eldöntheti, hogy a megtakarítási időszak végén igényel-e lakás célú forinthitelt.

Mire használható fel a lakáskassza megtakarítás?

Jó tudni, hogy a futamidő lejárta után egy nagyjából 3 hónapos kiutalási időszakkal mindenképpen számolnunk kell.  A lakáskassza megtakarítás egyetlen kikötése, hogy – amennyiben az állami támogatásra igényt tartunk -  a félretett pénzünk kizárólag lakás célú költségeink fedezésére szolgálhat, melyről a szolgáltató igazolást is kér. Kiutaláskor az állami támogatásra jogosult személy, vagy annak közeli hozzátartozója köteles a lakáscélt igazolni. Ilyen  lakáscélok lehetnek:

• vásárlás
• felújítás
• építkezés
• közművesítés
• meglévő lakáskölcsön kiváltása

Amennyiben vásárlási, vagy felújítási szándékkal rendelkezik, számíthat arra, hogy a szolgáltató, az adott ingatlan 30 napnál nem régebbi tulajonlapját elkéri. A törvénymódosítás következtében, azonban jó hír, hogy a lakás célt igazoló személynek (pl. kiskorú gyermekenek) nem kell az adott ingalanban tulajdonrészt szereznie, így a megtakarítás összege fordítható akár a szülők lakásának vásárlására, vagy éppen felújítására is.

Ha, szeretne részletesen is megismerkedni, lakás előtakarékossági lehetőségeivel, forduljon bizalommal tanácsadóinkhoz, akik az ország egész területén személyesen is konzultálnak Önnel.

Kalkulátorunk segítségével előzetes képet kaphat arról, hogy a lakás előtakarékossági programunk keretén belül milyen mértékű vagyongyarapodásra számíthat.