Hogyan igényelhető a lakáskassza előhitel?

A lakás előtakarékosság folyamata és működése
Lakáskassza előtakarékossági ajánlatot, hazánkban jelenleg három pénzügyi szolgáltató kínál, a Fundamenta, az Erste, és az OTP. Működésüket törvény szabályozza, így nagy különbség a három lakástakarék között nincsen.
A lakáskasszák azon az elven működnek, hogy a szerződő az előre meghatározott futamidő alatt havi befizetéseket eszközöl, melyet az állam további támogatás folyósításával honorál. A lakáskasszák havidíj minimuma némileg eltérő, de a maximum a törvény alapján, nem haladhatja meg a 20 ezer forintot. A legtöbb állami támogatásra, a 20 ezer forintos havidíj befizetése után számíthatunk, ami évi 72 ezer forint pluszt jelent, egyébként pedig a befizetések 30%-a után jár. Állami támogatásra a szerződő, vagy az általa megnevezett kedvezményezett jogosult. Mivel több szerződés után ugyanazon személy nem kaphat állami támogatást, ezért ehhez mindenképpen szükségessé válik a kedvezményezett kijelölése.
A megtakarítási időszak után kedvezményes, alacsony kamatú forint lakáshitel felvételére is van mód, így a futamidő függvényében, a teljes szerződéses összeg akár a 8 millió forintot is elérheti.

Lakás előtakarékosság hitel konstrukciók
Hitel felvétele ugyanakkor nem csak a megtakarítási időszak végén lehetséges.

Azonnali áthidaló hitel
Már a lakáskassza szerződés megkötése után igényelhető azonnali hitel, melynek egyedüli hátulütője, hogy némileg magasabb kamatozású, így a hitel díj mutatója a 10%-ot is meghaladhatja. Az azonnali hitel szintén forint alapú, és folyósítási költsége általában nincs.

Megelőlegező áthidaló kölcsön
Akik a szerződés lejárta előtt szeretnének hitelt felvenni, már a 2. megtakarítási év után, kezelési költség felszámítása nélkül, élhetnek ezzel a lehetőséggel. Feltétele, hogy a lakáskassza egyenlege elérte a szerződéses összeg 10%-át, így fix kamatozású forinthitelhez juthatnak, melynek mértékét nem befolyásolja a jegybanki alapkamat változása.
Az áthidaló hitel felvétele hasonlóan működik, mint más hitelfolyósítónál, így a 25%-os önerővel rendelkeznünk kell, valamint egy vagy, több jövedelem igazolása, értékbecslés, stb. szükséges. Alap feltétel természetesen az is, hogy a hitelképesség vizsgálat során, az ügyfél hitelképes legyen. A hitel kizárólag lakás célra fordítható, ami kiterjed a lakás vásárlás, építés, vagy felújítás finanszírozására. Az áthidaló kölcsön előtörlesztéssel megszüntethető, az adott szolgáltató előtörlesztési díja mellett.

Amennyiben szeretne Ön is lakáskassza ajánlatot kérni, forduljon tanácsadóinkhoz, akik az ország egész területén rendelkezésére állnak.

Kalkulátorunkkal kiszámolhatja, hogy hány év alatt milyen mértékű vagyon gyarapodást érhet el, lakás célú megtakarítás elindításával.