Lakás előtakarékosság feltételek

Attól függően, hogy rövid, illetve hosszútávon szeretnénk lakáscélunkat finanszírozni, kétféle lakás előtakarékossági opció közül választhatunk:

Lakáskassza szerződés

A lakás előtakarékossági szerződés egy olyan speciális szerződési forma, amely egyszerre kínál lakás előtakarékossági, és hitelfelvételi lehetőséget is. Mivel, mind a befizetés összege, és az igényelhető lakáshitel kamata, a futamidő végéig rögzített, ezért olyan kiszámítható teherviselést jelent, amit akár az egész család gond nélkül vállalhat.
A takarékoskodási időszak alatt, minden hónapban egy meghatározott összeget lakás célra félretehetünk. Ezt az összeget, az állam, a befizetések 30%-a után, legfeljebb évi 72 ezer forint összértékben támogatás formájában kiiegészíti. Az állami támogatás folyósításához viszont a felhasználáskor lakáscélunkat mindenképpen igazolnunk kell. Állami támogatás pedig csak személyenként jár, így aki több lakás előtakarékosság szerződője, érdemes a további szerződéseihez kedvezményezettet megneveznie.
A befizetések havi mértékét a szerződő határozhatja meg. Minimális díja ugyan lakáskasszánként eltérő, de a törvényi szabályozás miatt, egyik  szolgáltató sem enged egy szerződésen belül havi 20 ezer forintnál többet befizetni.
A takarékoskodási időszak 4, 6, 8, illetve 10 évet tehet ki, és minden esetben a megtakarított pénz, kamatadómentesen a rendelkezésünkre áll.

Befektetési egységekhez kötött lakáscélú életbiztosítás

A befektetési egységekhez kötött életbiztosítás már a 90-es években elterjedt, de mára az egyik legnépszerűbb megtakarítási megoldássá vált. Azt érdemes tudni róla, hogy a befektetéses biztosítás jogilag és adózási szempontból életbiztosításnak minősül. Ez azért is fontos, mert így a megtakarításban összegyűlt pénz nem vonható peres eljárás, illetve végrehajtás alá sem.
A megtakarított pénz egyébként, a futamidő végén szabadon felhasználható, de kiválóan alkalmas lakás célú vagyon gyűjtésére is. A megtakarítás futamideje minimálisan 10 év, de szükség esetén a megtakarításunkhoz már a 2. év után is hozzáférhetünk.
A megtakarítási rész az alábbiak szerint működik: a biztosító a befizetett pénzünket, az általunk választott pénzügyi alapba, vagy alapokba fekteti, és befektetési egységekre váltja. A befektetési egységek árfolyama napról napra változik, ami együtt jár azzal, hogy ebből veszteségünk, és nyereségünk is származhat. Éppen ezért, érdemes olyan eszközalapot választani, amely nem kockázatos, azaz nem képes hirtelen nagy árfolyamingadozásokra.
A megtakarítás pedig életbiztosítással is kombinálható, ami azt jelenti, hogy a kockázati díj fizetésével saját magunk, és családunk baleset- és életbiztosítái védelméről is gondoskodhatunk.

Ismerje meg Ön is lakás előtakarékossági lehetőségeit, kérdéseit az ország egész területén felteheti szakértőinknek, akik egy személyes találkozás keretén belül készséggel rendelkezésére állnak.

Kalkulátorunkkal előzetes számításokat is végezhet lakás előtakarékosság témájában.