Amit a lakástakarékról érdemes tudni

A legújabb felmérések szerint egyre több fiatal csak igen későn repül ki a családi fészekből, hiszen tovább szeretnék élvezni a szülői ház kényelmét. Az időben megkezdett előtakarékosság azonban komoly segítséget nyújthat minden család számára, hiszen nem csak a lakásvásárlás, hanem a lakás bővítés és felújítás költségei fedezhetőek vele. Több, egyáltalán nem elhanyagolható érv szól a lakáskasszák mellett, így például a banki kamatok csökkenése miatt akár befektetési opcióként is felmerülhetnek.

Mi az a lakáskassza?

A lakáskassza egy olyan államilag is támogatott lakás előtakarékossági forma, amely lehetővé teszi, hogy lakáscélra anyagi tartalékot halmozzunk fel, valamint kedvező kamatozású lakáshitel igényünket is benyújtsuk. Lakástakarék szereződést jelenleg hazánkban három hazai szolgáltatónál lehet kötni, a Fundamenta, az OTP és az ERSTE erre szakosodott pénzintézeteiben. Az LTP szerződés megkötésével azt vállaljuk, hogy egy bizonyos időtávon keresztül, havi rendszerességgel lakáscélra pénzt teszünk félre. A lakáskassza szerződés minimális havidíja szolgáltatónkként eltérő lehet, de a törvény értelmében szerződésenként a 20 ezer forintot nem haladhatja meg. A futamidő, míg lakás előtakarékosságban gondolkodhatunk, zömében 4,6,8 vagy 10 év. A lakástakarék szerződéses összegét egyéni befizetéseink, a betéti kamatok, az állami támogatás és az esetlegesen igényelt lakáshitel összege adja ki.

A lakáskassza hozamok

Az mindenképpen érdemes tudni, hogy a lakáskasszába történő befizetéseink után állami támogatás jár. Ez azt jelenti, hogy a befizetések 30%-a, legfeljebb évi 72 ezer forintot állami támogatás formájában kiutalásra kerül. Ez azért is lényeges, hiszen önmagában a lakástakarék betéti kamata legfeljebb pár százalék, így az állami jóváírás nélkül nem teljesítene jobban, mint egy igen alacsony kamatozású lekötött betét. Az állami támogatás kiutalásához viszont a lejáratkor a lakáscélt igazolni kell.

A lakástakarék, mint befektetés

A lakástakarék szerződés nem véletlen örvend kiemelkedő népszerűségnek, hiszen már a megkötéskor pontosan tudjuk, hogy a vállalt futamidő végén mekkora pénzösszegre számíthatunk. Éppen ezért igaz az, hogy aki kiszámítható módon szeretné pénzét hozamokkal növelni és előreláthatólag lakáscélját gond nélkül tudja majd igazolni évek múlva is, bátran belevághat a lakáskassza megtakarításba. Általánosan elfogadott tény, hogy az állami támogatás kiutalása mellett az LTP szerződések leginkább az első négy évben képesek akár kétszámjegyű hozamtermelésre. A jegybanki alapkamat folyamatos csökkenése miatt viszont már nem szabad elriadni a hosszú távú lakás előtakarékossági konstrukcióktól sem.

Amennyiben szeretne Ön is megismerkedni lakás előtakarékossági lehetőségeivel, forduljon bizalommal tanácsadóinkhoz, akik az ország egész területén elérhetőek egy személyes találkozás keretén belül.

Töltse ki ajánlatkérőnket még most és kollégáink kérését egy munkanapon belül feldolgozzák.